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Se você procura um apartamento no Centro de São Leopoldo, com ambientes amplos, ótima iluminação natural e localização privilegiada, esta é uma excelente oportunidade. Com 64,73 m² de área privativa, o imóvel possui uma planta funcional, espaços bem aproveitados e ainda conta com sacada, ambientes ensolarados e móveis sob medida. Características do Imóvel:Área privativa: 64,73 m²Área total: 70,82 m²02 dormitórios02 banheirosSala de estar com sacadaCozinha e área de serviço integradasMóveis sob medidaSemi mobiliadoAmbientes amplos e ensolaradosAceita petValor: R$ 265.000,00 Espaços Pensados para o Dia a Dia:A sala de estar oferece um ambiente aconchegante, com excelente entrada de luz natural e acesso à sacada, proporcionando mais amplitude e ventilação ao espaço. A cozinha é prática e funcional, integrada à área de serviço e equipada com móveis sob medida, oferecendo ótimo espaço de armazenamento. Na área íntima, o apartamento conta com 02 dormitórios, sendo que um deles atualmente foi transformado em escritório — ideal para quem trabalha ou estuda em casa. O imóvel dispõe ainda de banheiro social espaçoso e banheiro auxiliar, trazendo ainda mais praticidade para a rotina. Diferenciais:SacadaExcelente iluminação naturalPeças amplasSemi mobiliadoMóveis planejadosEspaço para home officePrédio em ótimo estado de conservaçãoPorteiro eletrônicoCerca elétrica e grades Localização Privilegiada:Localizado no Centro de São Leopoldo, o apartamento oferece praticidade para quem deseja ter tudo por perto, com fácil acesso a bancos, supermercados, farmácias, lojas, praças, rodoviária e diferentes opções de comércio e serviços. Uma ótima opção tanto para morar quanto para investir, especialmente para quem valoriza localização, conforto e ambientes internos espaçosos. Centro – São Leopoldo R$ 265.000,00 SF Prime Imóveis

More no último andar, com uma linda vista e toda a estrutura de um condomínio clube!Excelente apartamento com 50 m² de área privativa, localizado no 11º e último andar, no Hannover Residencial Clube, bairro Parque Amador, em Esteio. O imóvel oferece uma planta funcional e confortável, ideal para quem busca praticidade, segurança e qualidade de vida. Características do apartamento: 50 m² de área privativa02 dormitóriosSala de estar e jantarCozinhaBanheiroÁrea de serviçoChurrasqueira01 vaga de garagem11º andar – último andarElevadorExcelente posição para quem busca tranquilidade e uma vista privilegiada Condomínio com estrutura completa de lazer: PiscinasAcademiaSalão de festasQuiosques com churrasqueiraPlaygroundQuadra esportivaPet PlaceEspaços de convivênciaPortaria e segurança 24 horas 📍 Localização: Bairro Parque Amador – Esteio/RS. Uma excelente oportunidade para morar ou investir, em um condomínio completo, seguro e com tudo para proporcionar momentos especiais para você e sua família. Aceita financiamento bancário e FGTS. Agende sua visita! Eliane Santos – SF Prime Imóveis (51) 98469-8052 Venha conhecer seu novo lar no Hannover Residencial Clube! Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Conforto, praticidade e excelente localização para você e sua família! Este lindo sobrado localizado no Bairro São Sebastião, em Esteio/RS, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel aconchegante, bem distribuído e pronto para morar. Com 91m² de área total e 75m² de área privativa, o imóvel possui 02 dormitórios, sendo 02 suítes, closet, sacada, sala de estar e jantar, cozinha, lavabo, área de serviço e 01 vaga de garagem. Nos fundos, um belo quiosque com churrasqueira proporciona o espaço perfeito para momentos de lazer com a família e amigos. O imóvel ainda conta com móveis planejados que permanecem na propriedade, agregando praticidade, organização e charme aos ambientes. 📍 Excelente localização: Situado em um bairro tranquilo e residencial, com tudo o que você precisa para facilitar o dia a dia, incluindo escola, farmácia, academia, mercado, padaria, ferragem, pracinha e posto de saúde. ✨ Destaques do imóvel: ✔️ 02 dormitórios, sendo 02 suítes ✔️ Closet ✔️ Sacada ✔️ Sala de estar e jantar ✔️ Cozinha ✔️ 01 Lavabo ✔️ Área de serviço ✔️ Móveis planejados ✔️ Quiosque com churrasqueira ✔️ 01 vaga de garagem ✔️ Bairro tranquilo e familiar ✔️ Aceita financiamento bancário ✔️ Aceita FGTS Área total: 91m² Área privativa: 75m² 📅 Agende sua visita! Gostou deste imóvel? Venha conhecer pessoalmente e se encantar com cada detalhe! 📞 Eliane Santos SF Prime Imóveis (51) 98469-8052 Entre em contato e agende sua visita! Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Arquitetura contemporânea, ambientes amplos e acabamentos de excelente qualidade fazem deste sobrado uma opção ideal para quem busca conforto, modernidade e praticidade em uma localização privilegiada de Esteio. O imóvel possui 130 m² de área construída, além de aproximadamente 54 m² de espaço frontal e 40 m² de pátio nos fundos, oferecendo ótima área externa para lazer e estacionamento. No pavimento térreo, o projeto valoriza a integração dos ambientes, reunindo sala de estar, sala de jantar e cozinha em um living amplo, moderno e muito bem iluminado. A área gourmet com churrasqueira conecta-se ao pátio e funciona como uma extensão da área social, perfeita para receber familiares e amigos. Na parte superior, encontram-se 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada, proporcionando conforto, privacidade e uma agradável vista. Localizado em uma das regiões mais altas da cidade, o imóvel ainda oferece uma bela vista do pôr do sol. Características do imóvel130 m² de área construída3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacadaLiving totalmente integradoSala de estar e jantarCozinha com espera para ilhaÁrea gourmet com churrasqueiraPátio com espaço para instalação de piscina ou ofurôAmplo espaço frontalEspera para lareira na salaBanheiro social e lavaboEspera para ar-condicionado split em todos os ambientes Diferenciais construtivosFachada moderna com iluminação em LEDAberturas em PVC de grandes formatosPersianas automatizadas com controle pela AlexaPiso em porcelanato no pavimento térreo e nas áreas molhadasPiso vinílico no pavimento superiorEscada revestida em quartzo brancoRebaixo em gessoRede hidráulica pressurizadaPontos preparados para água quenteExcelente iluminação naturalAcabamentos de alto padrão Valor da primeira unidade: R$ 940.000,00 Aceita financiamento bancário Um imóvel novo, moderno e cuidadosamente planejado para proporcionar conforto e qualidade de vida em todos os detalhes. Agende sua visita e descubra um novo jeito de morar. Eliane Santos | SF Prime Imóveis Excelência em cada negociação. (51)98469-8052

Amplo, exclusivo apartamento no Edifício Residencial Dom Augusto, está localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Leopoldo. Com 277,04 m² de área privativa, o imóvel apresenta uma planta diferenciada, com ambientes espaçosos, excelente distribuição e uma ampla sacada frontal. Condições especiais na compra a vista ou financiamento, aceita proposta. Características do imóvel: • 03 dormitórios, todos suítes • Suíte master com closet e banheira de hidromassagem • Sacada em todas as suítes • Ampla sacada frontal • Hall de entrada • Living espaçoso para 03 ambientes • Lavabo • Copa/cozinha com churrasqueira • Lavanderia ampla • Dormitório de serviço com banheiro • Ar-condicionado • 02 vagas individuais de garagem, • 277,04 m² de área privativa Localização: O Morro do Espelho é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Leopoldo, reconhecido por sua tranquilidade, perfil residencial e proximidade com o Centro e as principais conveniências da cidade. Uma excelente oportunidade para quem procura exclusividade, ambientes amplos e a possibilidade de personalizar um apartamento de acordo com seu estilo. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. SF Prime Imóveis

Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais estratégicas de Porto Alegre! Este apartamento térreo possui ambientes bem distribuídos, boa metragem e o grande diferencial de contar com um pátio privativo nos fundos — um espaço perfeito para quem deseja ter mais liberdade, receber amigos, criar um ambiente de lazer, cultivar plantas ou proporcionar conforto aos pets. O imóvel está localizado no bairro São João, muito próximo à Avenida Carlos Gomes, com fácil acesso aos bairros Auxiliadora, Higienópolis, Mont’Serrat, Bela Vista, Moinhos de Vento e ao Centro da cidade. Características do imóvel• 02 dormitórios • Sala de estar aconchegante • Cozinha funcional • Banheiro social • Área de serviço • Pátio privativo nos fundos • Apartamento térreo • Ambientes bem distribuídos e com boa iluminação natural Localização privilegiada Situado em uma região valorizada e com excelente infraestrutura, o imóvel está próximo à Avenida Carlos Gomes, Avenida Benjamin Constant, Avenida Assis Brasil e Avenida Cristóvão Colombo. Nas proximidades, você encontra supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, academias, comércio, serviços e diversas opções de transporte público, proporcionando praticidade e mobilidade para o dia a dia. Uma localização estratégica para quem trabalha ou estuda em diferentes regiões de Porto Alegre e deseja morar perto de tudo. Excelente custo-benefício Além da localização privilegiada e do diferencial do pátio privativo, o imóvel apresenta um valor muito atrativo para a região, sendo uma excelente escolha tanto para moradia quanto para investimento. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta oportunidade no bairro São João! SF Prime Imóveis – Eliane Santos Atendimento personalizado para ajudar você a encontrar o imóvel ideal.

O empreendimento residencial Jardins se destaca pelo seu conceito moderno, excelente padrão construtivo e infraestrutura completa, proporcionando conforto, segurança e qualidade de vida. Localizado no bairro Jardim América, uma região residencial tranquila e valorizada de São Leopoldo, é a escolha ideal para quem busca viver com praticidade e bem-estar. Características do imóvel 03 dormitórios, sendo 01 suíte02 banheirosSala de estar amplaCozinha funcionalVaranda / sacada com churrasqueira02 vagas de garagemSemi-mobiliado Ambientes e LazerAcademia / Espaço FitnessAmbientes mobiliados e decoradosBicicletárioBrinquedotecaEspaço ZenHorta e pomarJardim arborizadoLounge externoLareira externaPet PlacePiscina aquecidaPlaygroundSala de jogosSala de massagemSalão de festas Infraestrutura e SegurançaCerca elétricaCircuito interno de câmerasAcessibilidade para cadeirantesÁreas de lazer completasGás centralInfraestrutura para ar-condicionado splitManta acústica entre pavimentosMedidores individuais de água, luz e gás AcabamentosPiso em porcelanatoSacada com churrasqueira Diferencial✅ Apto em andar alto semi mobiliado – pronto para você se encantar! Valor sob consultaEntre em contato para mais informações, valores atualizados e agendamento de visita. ???? Eliane Santos – Corretora de Imóveis SF Prime Imóveis Excelência em cada negociação

Casa à Venda | 3 Dormitórios | Bairro Centro – Esteio/RSCasa à venda no Bairro Centro, em Esteio, localizada em uma região tranquila, valorizada e próxima a tudo: mercados, escolas, comércios e serviços essenciais. Ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade no dia a dia. O imóvel possui ambientes com ótima iluminação natural, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família. Características do Imóvel 03 dormitóriosSala de estar 2 Cozinhas02 banheirosÁrea de serviço independenteAnexo nos fundos para dispensa02 vagas de garagemAmbientes bem ventilados e iluminadosExcelente pátio nos fundos e frente, imóvel não geminado com terreno de 325m² Área Externa e Lazer Churrasqueira, ideal para momentos de lazer com família e amigosPátio com espaço para convivênciaCorredor lateral, garantindo melhor circulação e ventilaçãoQuintal que oferece conforto, privacidade e possibilidades de ampliaçãoPossui um anexo aos fundos. Diferenciais do Imóvel Imóvel bem conservadoBoa posição solarBairro residencial e valorizadoRua tranquilaÓtima opção tanto para moradia quanto para investimento Localização Região com fácil acesso às principais vias da cidade, próxima a mercados, escolas, farmácias e demais conveniências. Aceita financiamento bancário ???? Agende sua visita: (51) 98469-8052 Eliane Santos – Corretora de Imóveis CRECI 48.893

Se você procura conforto, bom gosto e qualidade de vida, este apartamento no Residencial Berlim é a escolha perfeita! Localizado em um bairro residencial tranquilo, cercado por área verde e com excelente valorização, o imóvel une praticidade, segurança e um acabamento diferenciado. O apartamento Situado no quinto andar, o imóvel conta com aproximadamente 55 m² de área privativa muito bem distribuídos: 02 dormitórios, ambos com móveis sob medidaSala de estar aconchegante, com rebaixo em gesso e ótimo padrão de acabamentoCozinha planejada, com móveis sob medida e área de serviço separadaBanheiro social modernoSacada com churrasqueira, perfeita para seus momentos de lazer01 vaga de garagem escriturada Apartamento com fino acabamento, pronto para morar, ideal para quem busca praticidade sem abrir mão do conforto. Sobre o Residencial Berlim Condomínio organizado e seguro, com ótima infraestrutura: 06 torres120 apartamentos05 pavimentosApenas 04 apartamentos por andarSalão de festasPlaygroundGuarita com portaria 12hSistema de segurança com reconhecimento facialEstacionamento interno Localização privilegiada – Parque Amador | Esteio Bairro residencial valorizado, com excelentes construções e fácil acesso aos principais pontos da cidade: 600 m do Ginásio de Esportes de Esteio900 m do Supermercado Nacional1,1 km do Parque Galvani Guedes3,7 km do Centro de Esteio4,0 km da Estação do Metrô Esteio4,1 km da Prefeitura de Esteio9,0 km da ULBRA9,0 km da UNISINOS Aceita financiamento: Sim Agende sua visita: (51) 98469-8052 Eliane Santos Certeza de um bom negócio!

Oportunidade para investir ou construir em uma das regiões mais valorizadas de Cristo Rei, em São Leopoldo. Terreno com localização estratégica, ideal para construção residencial ou investimento, próximo a escolas, mercados, serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade. Características do imóvel:✔ 364,80m² de área total ✔ Dimensões de 12,00 x 30,40m ✔ Topografia com ótimo aproveitamento ✔ Documentação regularizada ✔ Excelente potencial construtivo No terreno existe uma construção antiga, sem condições de uso, possibilitando total aproveitamento da área para novo projeto. Diferenciais:✔ Bairro consolidado e valorizado ✔ Região tranquila e predominantemente residencial ✔ Fácil acesso ao Centro e principais conveniências da cidade ✔ Excelente opção para moradia ou investimento Entre em contato ou agende uma visita para mais informações. SF Prime Imóveis – CRECI 48893 Eliane Santos – Corretora de Imóveis (51)984698052

Mais do que um empreendimento, o WOW 231 Urban Living representa uma nova forma de viver. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Esteio, este condomínio exclusivo reúne apenas 11 residências, cuidadosamente projetadas para oferecer privacidade, sofisticação, conforto e arquitetura contemporânea. Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência única de moradia, unindo design, funcionalidade e tecnologia em um projeto que surpreende em cada ambiente. Previsão de entrega para Julho/2028 Tipologias das unidades Casas Urban | 5 unidades (01 a 05)Residências distribuídas em dois pavimentos, com excelente aproveitamento dos espaços e proposta contemporânea. Pavimento térreo: ✔ Hall de entrada ✔ Living com salas de estar e jantar integradas ✔ Lavabo ✔ Cozinha integrada ✔ Lavanderia ✔ Churrasqueira externa ✔ Pátio privativo com esperas hidráulicas e elétricas para espaço gourmet e/ou lavanderia externa ✔ 2 vagas de estacionamento, sendo 1 coberta Pavimento superior: ✔ 3 dormitórios ✔ 1 suíte master com closet e banheiro master ✔ Banheiro social ✔ Um dormitório com sacada frontal Casas Living | 6 unidades (06 a 11)Projetadas para quem busca ainda mais conforto e privacidade, com ambientes amplos e três suítes. Pavimento térreo: ✔ Hall de entrada ✔ Living com salas de estar e jantar integradas ✔ Lavabo ✔ Cozinha integrada ✔ Lavanderia ✔ Churrasqueira externa ✔ Pátio privativo com esperas hidráulicas e elétricas para espaço gourmet e/ou lavanderia externa ✔ 2 vagas de estacionamento, sendo 1 coberta Pavimento superior: ✔ 3 suítes ✔ Suíte master com closet e banheiro master ✔ Circulação com espera para rouparia ✔ Uma das suítes com sacada frontal Diferenciais do condomínio✔ Salão de festas com brinquedoteca ✔ Fitness center totalmente equipado ✔ Piscina ✔ Playground externo ✔ Medições individualizadas de água, energia e gás ✔ Água quente e fria ✔ Espera para ar-condicionado split ✔ Rebaixo em gesso ✔ Reservatório de água individual por unidade ✔ Infraestrutura para energia solar ✔ Preparação para carregamento de veículos elétricos ✔ Segurança com guarita, câmeras e cerca elétrica ✔ Portaria física ou virtual ✔ Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas O WOW 231 Urban Living foi pensado para quem deseja viver com exclusividade, sofisticação e qualidade de vida em uma localização privilegiada. Agende sua visita e descubra um novo jeito de morar. Eliane Santos | SF Prime Imóveis Excelência em cada negociação. (51)98469-8052 OBS.: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Imagens meramente ilustrativas.

Excelente oportunidade para quem busca morar com conforto, segurança e praticidade no centro de São Leopoldo. Com 70,70m² privativos, este belíssimo apartamento semi-mobiliado oferece ambientes bem distribuídos, ótima iluminação natural e uma infraestrutura completa para o dia a dia. Características do imóvel: • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • 2 banheiros (suíte + social) • Sala de estar e jantar integradas • Cozinha americana planejada • Área de serviço separada • Ampla sacada fechada com churrasqueira • 2 vagas de garagem • Posição solar leste (sol da manhã) • Água quente com aquecimento a gás • Piso cerâmico Infraestrutura do condomínio: • Salão de festas • Piscina • Playground • Jardim • Hall de entrada • 2 elevadores • Sistema de câmeras • Portaria eletrônica • Gás central • Zeladoria Localização privilegiada no Centro de São Leopoldo, próximo a mercados, bancos, academias, restaurantes, praças e à estação da Trensurb. Aceita financiamento bancário. SF Prime Imóveis Eliane Santos | Corretora de Imóveis ✨ Excelência em cada negociação.

Descubra o seu novo lar em Santo Inácio, Esteio! Este encantador sobrado à venda oferece um espaço amplo e confortável, ideal para famílias que buscam qualidade de vida. Com 300 m² de área total e 249 m² de área construída, este imóvel apresenta três dormitórios, dois banheiros completos, proporcionando a privacidade e o conforto que você e sua família merece. Ainda possui um salão de festas aos fundos, com uma casa completa em anexo de um dormitório sendo suíte, sala, cozinha, lavanderia com duas vagas de garagem e amplo pátio. Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e praticidade em uma localização tranquila e valorizada de Esteio! Este amplo sobrado oferece ambientes bem distribuídos, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida e um imóvel com potencial. Características do imóvel: • 03 dormitórios na casa principal • Sala de estar aconchegante • Sala de jantar • Cozinha funcional • Banheiros bem distribuídos • Área de serviço • Duas Vagas de garagem Casa anexo: Uma suíte uma cozinha com sala conjugada Área de serviço Pátio Salão de Festas com Churrasqueira Diferenciais: • Amplo pátio, ideal para lazer ou futuras ampliações • Ambientes espaçosos e bem ventilados • Estrutura sólida e com excelente aproveitamento dos espaços • Possibilidade de personalização conforme seu estilo Localização: Situado no bairro Santo Inácio, em Esteio, o imóvel está em uma região residencial tranquila, com fácil acesso a comércios, escolas e principais vias da cidade. Perfeito para quem busca morar com conforto ou investir em um imóvel com grande potencial! Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Entre em contato e agende sua visita! Eliane Santos | SF Prime Imóveis Excelência em cada negociação.

FASCINO RESIDENCE | Centro | Semimobiliado e pronto para morar Conforto | Praticidade | Excelente localização Apartamento mobiliado com 78,50m² privativos, ideal para quem busca morar bem no Centro, com fácil acesso a tudo que precisa no dia a dia. Características do imóvel: • 78,50m² privativos • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • Living e cozinha integrados • 1 lavabo • Totalmente mobiliado • Box duplo de garagem Diferenciais: Ambientes bem distribuídos, integração dos espaços e mobiliário completo, proporcionando praticidade e conforto desde o primeiro dia. Localização privilegiada no Centro, próximo a comércios, serviços e facilidades do dia a dia. Valores a consultar ????Agende sua visita SF Prime Imóveis Excelência em cada negociação Os valores e descrições poderão sofrer alterações sem prévio aviso.

Conforto | Amplitude | Localização privilegiada O Look Residence é um empreendimento moderno que une sofisticação, funcionalidade e excelente padrão construtivo. Ideal para quem busca espaço, qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Com plantas amplas e bem distribuídas, os apartamentos contam com 3 dormitórios, proporcionando conforto para toda a família, além de opções com 2 ou 3 vagas de garagem. Unidades disponíveis a partir de R$ 900.000,00. Características do Imóvel3 dormitórios1 banheiroLiving amplo e bem iluminadoCozinha funcionalExcelente padrão de acabamentoOpções com 2 ou 3 vagas de garagem Infraestrutura do CondomínioAcademia / Espaço FitnessPiscinaSaunaBrinquedotecaSalão de festasEspaço gourmet DiferenciaisPlantas amplasEmpreendimento residencial e comercialAmbientes pensados para conforto e praticidadeIdeal para famílias que valorizam espaço e lazer LocalizaçãoLocalizado no bairro Rio Branco, em São Leopoldo, o empreendimento está próximo de: EscolasMercadosComércios em geralFácil acesso às principais vias da cidade Unidades disponíveis a partir de R$ 900.000,00 Dependendo do modelo da casa, sujeito a disponibilidade e verificação de tabela atualizada. Agende sua visita e conheça o Look Residence! SF Prime Imóveis | Eliane Santos Ficou interessado? Entre em contato para mais informações e agende uma visita! (51) 98469-8052

Cobertura Duplex com Terraço e Vista Privilegiada no Jardim América Conforto | Vista espetacular | Localização nobre Apresentamos esta incrível cobertura duplex com 183,87m², perfeita para quem busca espaço, privacidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de São Leopoldo. Com ambientes amplos e bem distribuídos, o imóvel oferece o equilíbrio ideal entre conforto e sofisticação, além de um terraço exclusivo com vista aberta, ideal para momentos de lazer e contemplação. Características do imóvelÁrea privativa: 183,87m²03 dormitórios, sendo 01 suíte02 banheiros + 2 lavabos02 vagas de garagemAmpla sala de estar e jantarCozinha funcionalÁrea de serviço separada AmbientesSala ampla e bem iluminadaCozinha prática e integradaEspaço gourmet com churrasqueiraTerraço exclusivo com vista privilegiadaSacadaPeças amplas e bem ventiladas DiferenciaisMóveis sob medida nos banheiros, área gourmet e terraçoExcelente posição solar Alto nível de privacidade Infraestrutura do condomínioEspaço fitnessEspaço zenPlaygroundSalão de festasJardimBicicletário02 elevadoresHall de entradapiscina Tecnologia e segurançaTomadas USBManta acústica entre os andaresIluminação em LED nas áreas comunsEspera para ar-condicionado splitReaproveitamento da água da chuvaSistema de câmeras de segurança LocalizaçãoLocalizado no bairro Jardim América, ao lado do Tênis Clube, a apenas 3 quadras do Colégio Sinodal e a poucos minutos do Centro. Uma região tranquila, valorizada e com fácil acesso a tudo o que você precisa no dia a dia. Agende sua visita e descubra o privilégio de morar em uma cobertura única em São Leopoldo. SF Prime Imóveis Eliane Santos – Corretora de Imóveis Excelência em cada negociação

Conforto | Tecnologia | Infraestrutura completa O empreendimento Infinity foi pensado para quem busca viver com qualidade, sofisticação e praticidade em uma localização privilegiada no Centro de Esteio. Características do imóvel Apartamentos com 2 e 3 dormitórios Unidades com 2 ou 3 suítes + lavabo Plantas amplas e bem distribuídas Sala de estar e jantar integradas Cozinha funcional Lavanderia separada Área privativa de aproximadamente 90m² a 119m² Empreendimento 16 pavimentos 4 apartamentos por andar Lojas comerciais com acesso independente Hall social com pé direito duplo Elevadores social e de serviço Infraestrutura e tecnologia Laje com alto desempenho acústico Gerador de energia para áreas comuns e pontos nos apartamentos Preparação para carro elétrico Painéis fotovoltaicos Áreas de lazer Espaço fitness Salão de festas Brinquedoteca Espaço pet Bicicletário Espaço para massagem Localização Localizado no Centro de Esteio, próximo a mercados, escolas, farmácias, academias e toda a conveniência que o dia a dia exige. Diferenciais Alto padrão construtivo Infraestrutura completa Excelente localização Plantas modernas e funcionais Valor sob consulta Entre em contato para mais informações, valores atualizados e agendamento de visita. Agende sua visita e conheça o Infinity! SF Prime Imóveis Eliane Santos – Corretora de Imóveis Excelência em cada negociação

O empreendimento SMART é a escolha ideal para quem busca um estilo de vida moderno, com alto padrão construtivo, segurança e áreas de lazer completas. Localizado no Centro de Esteio, oferece praticidade no dia a dia aliado a um projeto contemporâneo e sofisticado. Características do imóvelApartamentos de 2 dormitórios – 76,63 m²Apartamentos de 3 dormitórios – 94,85 m² Living integradoSacada com churrasqueiraEsquadrias em PVCTomadas USB e tipo CPorta de entrada com fechadura eletrônica DiferenciaisPersianas motorizadasManta acústica entre pavimentosLaje com contrapiso flutuanteInfraestrutura moderna e sustentávelGerador de energiaSistema de segurança eletrônica com controle de acesso Infraestrutura do condomínioPiscina aquecidaSalão de festas integrado com espaço externoEspaço gourmetAcademia equipadaBrinquedotecaLounge externoBicicletárioHall de entrada mobiliado e decorado EmpreendimentoTorre com 17 pavimentos60 apartamentos4 unidades por andar2 elevadores com gerador Opções com garden Localização????Centro, Esteio/RS Valores a consultar - entre em contato para mais informações, valores atualizados e agendamento de visita. Um empreendimento que une tecnologia, conforto e qualidade de vida em um só lugar. ???? Entre em contato e saiba mais!

O empreendimento residencial Jardins se destaca pelo seu conceito moderno, excelente padrão construtivo e infraestrutura completa, proporcionando conforto, segurança e qualidade de vida. Localizado no bairro Jardim América, uma região residencial tranquila e valorizada de São Leopoldo, é a escolha ideal para quem busca viver com praticidade e bem-estar. Valores a partir de R$ 850.000,00 Últimas duas unidades! Características do imóvel 03 dormitórios, sendo 01 suíte02 banheirosSala de estar amplaCozinha funcionalVaranda / sacada com churrasqueira02 vagas de garagem Ambientes e LazerAcademia / Espaço FitnessAmbientes mobiliados e decoradosBicicletárioBrinquedotecaEspaço ZenHorta e pomarJardim arborizadoLounge externoLareira externaPet PlacePiscina aquecidaPlaygroundSala de jogosSala de massagemSalão de festas Infraestrutura e SegurançaCerca elétricaCircuito interno de câmerasAcessibilidade para cadeirantesÁreas de lazer completasGás centralInfraestrutura para ar-condicionado splitManta acústica entre pavimentosMedidores individuais de água, luz e gás AcabamentosPiso em porcelanatoSacada com churrasqueira Diferencial✅ Unidades disponíveis decoradas – prontas para você se encantar! Valor sob consultaEntre em contato para mais informações, valores atualizados e agendamento de visita. ???? Eliane Santos – Corretora de Imóveis SF Prime Imóveis Excelência em cada negociação

Características do imóvel03 dormitórios sendo 01 suíte 01 sala de estar 01 cozinha 02 banheiros 02 vagas de garagem (fechada) Cozinha mobiliada AmbientesSala de estar bem iluminada Cozinha funcional (permanece no imóvel) Área de serviço Sacada com vista Dormitórios confortáveis DiferenciaisImóvel novo Permanece a cozinha Infraestrutura do condomínio: Ambiente social e áreas de lazer equipados e decorados, Salão de festas Espaço gourmet Terraço panorâmico Elevador Portão eletrônico Cerca elétrica Gás central Câmeras Alarme. ????LocalizaçãoBairro Centro – Esteio Residencial Belluno ✅ Financiável Entre em contato com a corretora Eliane Santos SF Prime Imóveis ???? (51) 98469-8052 CRECI: 48893

Características do imóvel Área total: 300,00 m² 03 dormitórios 02 banheiros 02 vagas de garagem Ambientes Sala de estar Cozinha Banheiro social Área de serviço Diferenciais Permanecem no imóvel: Sistema de energia solar Portão eletrônico Câmeras de segurança Fogão campeiro Área gourmet com churrasqueira Salão de festas Piscina Infraestrutura Garagem fechada Pátio amplo Ambientes bem distribuídos e funcionais Área externa Piscina Espaço gourmet ideal para receber amigos e família Pátio amplo ????Localizado no bairro Santo Inácio, em Esteio Valor de venda: R$650.000,00 Aceita financiamento Entre em contato com a corretora Eliane Santos SF Prime Imóveis ???? (51) 98469-8052 CRECI: 48893

Se você busca conforto, praticidade e um imóvel pronto para morar, essa é a oportunidade ideal Localizado no Centro de São Leopoldo em andar alto, este lindo apartamento oferece excelente iluminação natural, ventilação e uma vista privilegiada com frente norte / leste, trazendo ainda mais qualidade de vida para o seu dia a dia. Destaques do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíteAmbientes bem distribuídos e totalmente mobiliados e decoradosSala de estar e jantar integradasCozinha funcional e equipadaÁrea de serviço separadaLavaboChurrasqueira2 vagas de garagemDécimo Sexto andar120 M² de área privativa172 M² de área totalImóvel ensolarado, aconchegante e pronto para morar Infraestrutura do condomínio: Portaria 24hSalão de festasEspaço fitnessPlayground e espaço kidsJardimElevadorSistema de segurança com câmerasEspaço belezaGás central Localização privilegiada no Centro de São Leopoldo, com fácil acesso a tudo que você precisa no dia a dia. Ideal para quem quer morar com conforto ou investir em um imóvel de alto padrão com excelente liquidez. Entre em contato e agende sua visita — esse pode ser o imóvel que você estava esperando Corretora Eliane Santos

Excelente oportunidade no centro da cidade! Apartamento com 69m² de área privativa, localizado no 3º andar, ideal para quem busca praticidade no dia a dia e fácil acesso a tudo. O imóvel oferece: 2 dormitórios amplos e bem iluminados Sala de estar espaçosa, com sacada Cozinha funcional Área de serviço separada 1 banheiro social 2 vagas de garagem Localização privilegiada no centro da cidade, próximo a comércios, serviços e tudo que você precisa. O apartamento está em boas condições de conservação, bem cuidado — ideal para morar ou investir. Condomínio sem infraestrutura, garantindo baixo custo mensal. Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade!

Esta casa conta com 3 dormitórios bem distribuídos, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. Possui sala aconchegante, cozinha funcional, 2 banheiros, além de área de serviço separada, garantindo mais organização no dia a dia. Para quem gosta de receber amigos e familiares, o imóvel oferece churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e confraternização. A casa ainda dispõe de garagem fechada para 1 veículo, trazendo mais segurança e comodidade. Aceita financiamento bancário Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Essa pode ser a casa que você estava procurando! Características do imóvel: • 3 dormitórios • Sala de estar • Cozinha • 2 banheiros • Área de serviço • Churrasqueira • Garagem fechada (1 vaga) Localização privilegiada, em bairro residencial tranquilo, próximo a supermercados, escolas e toda a infraestrutura necessária para o seu dia a dia. Corretora Eliane Santos, está aqui para lhe ajudar a encontrar o imóvel dos seus sonhos.

Apresentamos esta excelente residência semimobiliada, pensada para oferecer conforto, praticidade e ótimos momentos de convivência. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros e 1 lavabo, garantindo funcionalidade para o dia a dia da família. A área social é um grande destaque: sala de estar, jantar e cozinha integradas, criando um ambiente moderno, amplo e acolhedor. Para quem gosta de receber amigos e familiares, a casa oferece uma ampla área gourmet com churrasqueira e forno a lenha, perfeita para confraternizações. No exterior, o pátio surpreende com um lindo lago ornamental, trazendo charme e tranquilidade ao ambiente. Destaques do imóvel: 3 dormitórios (1 suíte)2 banheiros + 1 lavaboSala de estar e jantar integradas à cozinhaAmpla área gourmet com churrasqueira e forno a lenhaGaragem coberta para 2 carrosÁrea de serviço fechada em vidroPátio com lago ornamentalForro e sancas em gessoAberturas em madeira angelimTelhado com telhas de barro esmaltadasTerreno plano com 300 m² Localização privilegiada, em bairro residencial tranquilo, próximo a supermercados, escolas e toda a infraestrutura necessária para o seu dia a dia. Aceita financiamento bancário Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este lindo imóvel!

Casa à venda – conforto, espaço e excelente padrão construtivo Conforto | Excelente distribuição | Pátio amplo Características do imóvelÁrea construída: 123 m² Área total 300,00m² 02 dormitórios, sendo 01 suíte master com hidromassagem, com possibilidade para o terceiro dormitório. 02 banheiros 01 vaga de garagem coberta AmbientesSala de estar ampla Sala de jantar Cozinha com móveis planejados Banheiro social Área de serviço DiferenciaisPermanecem no imóvel: Móveis planejados. Suíte master com hidromassagem InfraestruturaAberturas em madeira de itaúba Ar-condicionado split de 12.000 BTUs na sala Ar-condicionado split de 12.000 BTUs no dormitório do casal Área externaPátio amplo na frente do imóvel Garagem coberta para 1 veículo Valor de venda: R$ 580.000 ✅ Aceita financiamento Entre em contato com a corretora Eliane Santos SF Prime Imóveis 5198469-8052 CRECI: 48893 Agende sua visita e encante-se com este imóvel!

Apartamento à venda com 3 dormitórios no Bairro São José – São Leopoldo Excelente oportunidade para quem busca conforto, boa localização e ambientes bem iluminados. O apartamento possui 75m² de área privativa e 97,66 de área total, distribuídos em 3 dormitórios, sala de estar e jantar integradas, cozinha, banheiro, área de serviço e sacada, proporcionando ótima ventilação e iluminação natural aos ambientes. Localizado no Edifício Beauville, no bairro São José, em região estratégica da cidade, com fácil acesso às principais vias, comércios, serviços e conveniências do dia a dia. O imóvel conta ainda com box de garagem privativo, oferecendo mais comodidade e segurança. ✔ Apartamento bem iluminado ✔ Ambientes bem distribuídos ✔ Sacada ✔ 1 vaga de garagem ✔ Localização privilegiada Ideal para quem busca morar bem ou investir. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Se você busca sofisticação, conforto e exclusividade em uma das regiões mais valorizadas de São Leopoldo, esta casa no Condomínio Las Rocas, no bairro Morro do Espelho, é simplesmente encantador. Totalmente mobiliada e decorada, com excelente padrão de acabamento e pensado para quem valoriza bem-estar, funcionalidade e qualidade de vida, o imóvel reúne elegância e praticidade em cada detalhe. A casaCom ambientes amplos, bem iluminados e perfeitamente distribuídos, o imóvel conta com: • 03 dormitórios, sendo 01 suíte • Sala de estar aconchegante, ideal para receber amigos e família • Cozinha planejada e equipada • 02 banheiros • Área de serviço separada • Churrasqueira, perfeita para momentos de lazer • 01 vaga de garagem • Casa totalmente mobiliada e decorada, pronto para morar Um imóvel que transmite conforto, sofisticação e praticidade desde o primeiro olhar. Sobre o Condomínio Las Rocas – São LeopoldoCondomínio de alto padrão, completo e pensado para oferecer lazer, segurança e qualidade de vida para toda a família: • Fitness Center • Piscina • Salão de festas • Espaço Garden • Brinquedoteca • Segurança Estrutura moderna, ambientes planejados e um clima de exclusividade em um dos endereços mais desejados da cidade. Localização privilegiada – Morro do EspelhoBairro nobre e altamente valorizado, com fácil acesso ao Centro, escolas, universidades, serviços e principais vias da cidade, unindo tranquilidade e conveniência no dia a dia. Agende sua visita e encante-se com cada detalhe deste imóvel único.

Se você busca uma casa moderna no Cristo Rei, com excelente padrão construtivo e localização valorizada, esta é uma oportunidade que une conforto, funcionalidade e ótimo custo-benefício. São três unidades residenciais, todas com projeto contemporâneo, ambientes bem distribuídos e acabamento de qualidade. Características de Cada Unidade:Área construída: 169,49 m²Área total do terreno: 150 m²03 dormitórios02 banheiros + lavabo02 vagas de garagem cobertas lado a ladoValor: R$ 950.000,00 Cada unidade é totalmente individual, proporcionando privacidade e independência. Distribuição Inteligente dos Ambientes:Pavimento TérreoGaragem coberta para dois automóveisCentral de gásLavaboSala de estar integradaSala de jantarCozinha funcionalVaranda com churrasqueiraÁrea de serviçoEscada de acesso ao segundo pavimentoAmbientes pensados para reunir a família e receber amigos com conforto. Segundo Pavimento03 dormitóriosDois dormitórios com sacadaBanheiro socialUm layout que garante área íntima confortável e bem iluminada. Diferenciais de Acabamento:Guarda-corpo em vidro e aço inoxEsquadrias em PVC com persianasPorcelanato nas áreas sociaisPiso laminado na área íntimaTeto rebaixado em gesso com moldurasRodapés em PVC brancoÁgua quente e friaEspera para gás centralParedes com acabamento em massa corrida Um imóvel ideal para famílias que desejam morar em um dos bairros mais procurados de São Leopoldo, com conforto, modernidade e excelente padrão de construção. Bairro Cristo Rei | são Leopoldo R$ 950.000,00 SF Prime Imóveis Excelência em cada negociação.

Se você procura um sobrado no Cristo Rei em São Leopoldo, com excelente padrão construtivo, privacidade e espaço ideal para sua família, esta é a oportunidade perfeita. São duas unidades residenciais lado a lado, ambas totalmente individuais, com isolamento acústico entre as construções, garantindo conforto, privacidade e tranquilidade no dia a dia. As duas unidades estão disponíveis para venda. Localizadas no bairro Cristo Rei, unem arquitetura moderna, ambientes bem distribuídos e acabamentos de qualidade superior. Características de Cada Unidade: Área construída: 190,65 m²Área total do terreno: 252,96 m²03 dormitórios01 suíte com closet e sacada02 dormitórios com suíte americanaLavabo no térreo02 vagas de garagem lado a ladoValor: R$ 1.258.000,00 Cada sobrado possui matrícula individual e total independência estrutural, proporcionando segurança e valorização patrimonial. Espaços Pensados para a Vida em Família: O pavimento térreo oferece integração e funcionalidade: Sala de estar aconcheganteSala de jantar integradaCozinha prática e funcionalLavaboLavanderia separadaChurrasqueira para reunir amigos e familiaresJardim de inverno que proporciona iluminação natural No pavimento superior, a área íntima garante conforto e privacidade: 02 dormitórios com suíte americana — ideais para filhos01 suíte master com closet e sacada — espaço exclusivo do casal Diferenciais de Acabamento: Isolamento acústico entre as unidadesEsquadrias em PVC com persianasGuarda-corpo em vidro e aço inoxPorcelanato nas áreas sociaisPiso laminado na área íntimaForro em gessoRodapés em PVC brancoÁgua quente e friaEspera para gás centralParedes com acabamento em massa corrida Um projeto ideal para famílias que valorizam conforto, modernidade e privacidade, em um dos bairros mais procurados de São Leopoldo. Bairro Cristo Rei R$ 1.258.000,00 (cada unidade) SF Prime Imóveis Excelência em cada negociação.

Se você busca um imóvel exclusivo, com vista privilegiada, conforto e localização estratégica, esta cobertura no Centro de São Leopoldo é a escolha ideal. Um apartamento diferenciado, que une aconchego e praticidade, pronto para morar. Destaques do ImóvelApartamento cobertura8º andarVista espetacular do pôr do solTotalmente mobiliadoAmbientes bem distribuídos e com excelente iluminação naturalChurrasqueira privativaLareira na sala inferior, trazendo charme e confortoExcelente posição solarImóvel ideal para quem valoriza privacidade e bem-estar Composição do Apartamento02 dormitórios02 salas, proporcionando maior conforto e integraçãoCozinhaBanheiro socialLavaboÁrea de serviço01 vaga de garagem coberta CondomínioCondomínio tranquilo e bem organizadoElevadorSalão de festasEstrutura que valoriza a qualidade de vida dos moradores Localização – CentroLocalização estratégica para quem busca praticidade no dia a dia: Próximo à estação do tremPróximo a mercados, farmácias e padariasFácil acesso a escolas e serviços essenciaisPróximo a linhas de transporte públicoA poucos minutos do comércio centralRápido acesso às principais vias da cidade CondiçõesAceita financiamento: SimValor de venda: R$ 530.000,00 Agende sua visita: (51) 98469-8052 Eliane Santos Certeza de um bom negócio!

Casa mobiliada, totalmente reformada, localizada em bairro tradicional e familiar de Sapucaia do Sul, com fácil acesso às principais avenidas e próxima a escolas, mercados, farmácias e transporte público. Características do ImóvelSala e cozinha integradas2 dormitórios climatizados com ar-condicionado split1 banheiroEspaço para lavanderia nos fundosPátio na frenteGaragem coberta para 1 carroTeto em gesso com iluminação em LED Imóvel Mobiliado – Ficam no ImóvelCozinha planejada em MDF KappesbergGeladeira, micro-ondas e fogãoSofá retrátilMesa sanfonadaTV Smart Philco 58”Cortina blackoutCama de casal + roupeiro MDF KappesbergCama de solteiro + roupeiro MDF KappesbergIluminação LED automatizada com Alexa SegurançaGrades de ferro em toda a frentePortão de correr para veículosPortão social para pedestresSistema com 2 câmeras de vigilância Diferencial Mais do que um imóvel, um lar moderno e acolhedor, que reúne tecnologia, segurança e conforto para o dia a dia, pronto para morar. Agende uma visita e descubra uma nova forma de viver bem: (51) 98469-8052 Eliane Santos – Corretora de Imóveis CRECI 48.893

Se você busca sofisticação, conforto e exclusividade em uma das regiões mais valorizadas de São Leopoldo, esta casa no Condomínio Las Rocas, no bairro Morro do Espelho, é simplesmente encantador. Totalmente mobiliada e decorada, com excelente padrão de acabamento e pensado para quem valoriza bem-estar, funcionalidade e qualidade de vida, o imóvel reúne elegância e praticidade em cada detalhe. A casaCom ambientes amplos, bem iluminados e perfeitamente distribuídos, o imóvel conta com: • 03 dormitórios, sendo 01 suíte • Sala de estar aconchegante, ideal para receber amigos e família • Cozinha planejada e equipada • 02 banheiros • Área de serviço separada • Churrasqueira, perfeita para momentos de lazer • 01 vaga de garagem • Casa totalmente mobiliada e decorada, pronto para morar Um imóvel que transmite conforto, sofisticação e praticidade desde o primeiro olhar. Sobre o Condomínio Las Rocas – São LeopoldoCondomínio de alto padrão, completo e pensado para oferecer lazer, segurança e qualidade de vida para toda a família: • Fitness Center • Piscina • Salão de festas • Espaço Garden • Brinquedoteca • Segurança Estrutura moderna, ambientes planejados e um clima de exclusividade em um dos endereços mais desejados da cidade. Localização privilegiada – Morro do EspelhoBairro nobre e altamente valorizado, com fácil acesso ao Centro, escolas, universidades, serviços e principais vias da cidade, unindo tranquilidade e conveniência no dia a dia. Agende sua visita e encante-se com cada detalhe deste imóvel único. Eliane Santos ???? (51) 98469-8052 Certeza de um bom negócio!

Se você busca conforto, praticidade e excelente localização, esta casa plana é a escolha ideal. Um imóvel que une funcionalidade, espaço externo e ótima valorização, perfeito tanto para moradia quanto para investimento. Destaques do ImóvelCasa plana com amplo pátio aos fundos69,45 m² de área construídaTerreno plano com 217,80 m²Ambientes bem distribuídos, práticos e funcionaisExcelente posição solar (leste/oeste), garantindo ótima iluminação naturalImóvel murado, oferecendo mais segurança e privacidade Composição Interna02 dormitóriosSala e cozinha integradas, trazendo mais amplitude e praticidadeBanheiro social com lavabo individualÁrea de serviçoEspera para ar-condicionado Área Externa02 vagas de garagem, sendo 01 cobertaJardim frontalAmplo pátio nos fundos, ideal para:Espaço gourmetÁrea de lazerPiscinaOu futura ampliação do imóvel Localização Privilegiada – CentroImóvel situado em região central, tranquila e muito valorizada, com fácil acesso a tudo que você precisa no dia a dia: Próximo a mercados, farmácias e padariasFácil acesso a escolas e serviços essenciaisPróximo a linhas de transporte públicoA poucos minutos do comércio centralE da estação de trem Rápido acesso às principais vias da cidade CondiçõesAceita financiamento: SimAgende sua visita: (51) 98469-8052 Eliane Santos Certeza de um bom negócio!

Excelente padrão construtivo | Semimobiliada | Conforto e segurança Características do imóvelÁrea total: 315 m²Área privativa: 144 m²03 dormitórios, sendo 01 suíte03 banheiros02 vagas de garagem AmbientesSala de estar e sala de jantar integradasCozinha integrada, ampla e funcionalAmbientes bem iluminados e ventiladosQuiosque com churrasqueira, ideal para momentos de lazer DiferenciaisSemimobiliada, com móveis sob medida que permanecem no imóvel:CozinhaSalaQuartosBanheiro Infraestrutura pronta para climatização:Tubulação para split nos dormitórios e na salaSistema de água quente e friaTubulação preparada para gás central Segurança e comodidadePortão eletrônicoCerca elétricaZelador na ruaBairro residencial valorizado, tranquilo e seguro LocalizaçãoSituada em um dos bairros mais valorizados e desejados de São Leopoldo, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas e principais vias da cidade — ideal para quem busca qualidade de vida e valorização imobiliária.

Empreendimento residencial Pátio é moderno, com excelente padrão construtivo e infraestrutura completa, ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em um bairro residencial tranquilo de São Leopoldo. Sobre o empreendimento: • Prédio residencial com 6 pavimentos • 5 pavimentos de apartamentos + pavimento térreo • Infraestrutura completa de lazer e convivência • Projeto contemporâneo, com ambientes integrados Apartamentos – 3 dormitórios: 3 dormitórios com 1 suíte master e 2 suítes americanasSala de estar e jantarCozinha americanaAmplas sacadasLavaboAmbientes integradosPlantas bem distribuídasExcelente iluminação naturalÁrea de serviço independente1 ou 2 vagas de garagem Infraestrutura e lazer: • Salão de festas • Academia / espaço fitness • Brinquedoteca • Sauna • Bicicletário • Quadra poliesportiva externa Diferenciais de segurança e comodidade: • Guarita com controle de acesso • Portaria remota • Acesso por tag • Sistema de monitoramento por câmeras (CFTV) • Cerca elétrica • Sistema de proteção contra incêndio • SPDA (proteção contra descargas atmosféricas) Diferenciais adicionais: • Amplo espaço arborizado • Área comum mobiliada • Espaço externo com deck e figueira • Quiosque externo com churrasqueira • Storage room no térreo • Portão de veículos automatizado • Caixa de retenção de águas pluviais • Esquadrias externas em PVC • Laje técnica para unidade externa de ar-condicionado Observação: As unidades 201, 204, 302 e 303 encontram-se locadas. Valores consultar tabela atualizada, sujeito a alterações pela construtora. Um empreendimento completo, pensado para viver bem ou investir com segurança. Agende uma visita e conheça de perto este projeto diferenciado (51) 98469-8052 Eliane Santos – Corretora de Imóveis CRECI 48.893

Sofisticação, exclusividade e qualidade construtiva definem este apartamento de alto padrão no Condomínio Pátio, referência em excelência e arquitetura contemporânea. Localizado em um bairro residencial nobre e tranquilo de São Leopoldo, o Condomínio Pátio foi projetado para quem valoriza privacidade, conforto e uma experiência de morar diferenciada, com o equilíbrio perfeito entre áreas internas amplas e espaços externos integrados, conforme evidenciado nas imagens do empreendimento. Características do ApartamentoUnidade com de 02 dormitórios e uma suítePlantas amplas e inteligentes, com ambientes integradosLiving elegante para estar e jantarVarandas amplas, ideais para momentos de lazer e contemplação1 ou 2 vagas de garagemÁreas privativas generosas, variando aproximadamente de 94 m² a 147 m², com layouts exclusivos Lazer e Convivência – Um Novo Conceito de Bem-EstarO Condomínio Pátio oferece uma proposta de lazer refinada, com ambientes pensados para proporcionar conforto, relaxamento e convivência em alto nível: Piscina com deckSaunaAcademia equipadaSalão de festas sofisticadoEspaço gourmetBrinquedotecaBicicletárioÁreas externas arborizadas, com integração paisagísticaConceito que remete à sensação de morar em casa, com a segurança de um condomínio fechado Diferenciais Construtivos e TecnológicosProjeto arquitetônico contemporâneoMedidores individuais de água e gásEsquadrias de alto desempenhoElevadorExcelente padrão de acabamentoInfraestrutura moderna, alinhada às exigências do público de alto padrão LocalizaçãoBairro Pinheiro em São Leopoldo/RS Inserido em uma região residencial valorizada, com fácil acesso a serviços, comércio, gastronomia e às principais vias da cidade, garantindo praticidade sem abrir mão da tranquilidade. Este é um empreendimento pensado para quem busca exclusividade, conforto e alto padrão construtivo, seja para morar ou investir com segurança e valorização garantida. Agende uma visita e descubra uma nova forma de viver bem: (51) 98469-8052 Eliane Santos – Corretora de Imóveis CRECI 48.893

Apartamento amplo, com planta inteligente e muito bem distribuída, oferecendo conforto, funcionalidade e um excelente padrão de acabamento. Ideal para quem busca morar bem, com espaços generosos, boa iluminação natural e ótima localização em região valorizada da cidade. Características do ImóvelSala de estar e jantar integradas, proporcionando amplitude e confortoSacada integrada e fechada, ideal para uso em todas as estaçõesÁrea de serviço separada03 dormitórios, sendo:01 suíte02 dormitórios com suíte americana02 vagas de garagemAmbientes amplos e bem iluminadosPlanta funcional e muito bem aproveitada Área privativa: 114 m² Área total: 160 m² Itens do ImóvelAceita PETÁgua quenteAr-condicionado SplitGás centralSemi mobiliadoPeças amplasSala de jantarSacadaVista Infraestrutura do Edifício – Fascino ResidenceLazerSalão de festasPlayground SegurançaCâmeras de segurançaCerca elétricaGradePorteiro eletrônico Comodidades02 elevadores sociaisElevador de serviçoGás centralPortão eletrônicoServiço de limpeza nas áreas comuns Um imóvel completo, em empreendimento bem conceituado, perfeito para quem valoriza qualidade de vida, conforto e segurança. Seu novo lar começa aqui. Agende uma visita e encante-se! (51) 98469-8052 – Eliane Santos

Excelente oportunidade para moradia e investimento! Casa tipo sobrado, localizada no Bairro Padre Réus, uma região tradicional de São Leopoldo, bem estruturada, com fácil acesso ao Centro, transporte público, escolas, mercados e comércios em geral. Bairro valorizado, conhecido pela praticidade e ótima localização urbana. O imóvel se destaca por sua versatilidade, contando com ponto comercial na parte frontal, ideal para quem deseja empreender ou gerar renda extra, sem abrir mão do conforto residencial. Características do Imóvel05 dormitórios, sendo 01 suíte03 salas amplas, ideais para estar, jantar e convivência02 cozinhas, proporcionando excelente funcionalidade01 sacada04 banheirosAmbientes amplos, bem distribuídos e com boa iluminação naturalEstrutura sólida e ótimo aproveitamento dos espaços Área Externa e LazerPiscina nos fundosPátio grande, com excelente espaço para convivência, pets ou futuras ampliaçõesÁrea externa que garante privacidade e conforto para toda a família Diferenciais do ImóvelPonto comercial independente na frenteIdeal para uso residencial + comercialExcelente para famílias grandes ou investidoresImóvel com grande potencial de valorizaçãoLocalização estratégica em avenida de fácil acesso LocalizaçãoBairro bem localizado, próximo ao Centro, com infraestrutura completa, comércios variados, escolas, serviços e acesso rápido às principais vias da cidade. Informações Comerciais ✔ Imóvel ideal para moradia e investimento ✔ Consulte condições de negociação Uma excelente opção para quem busca espaço, localização estratégica e possibilidade de renda, em um dos bairros mais conhecidos de São Leopoldo. ???? Agende sua visita: (51) 98469-8052 Eliane Santos – Corretora de Imóveis CRECI 48.893

Excelente casa à venda no Bairro Santo Inácio, em Esteio, localizada em uma região tranquila, valorizada e próxima a tudo: mercados, escolas, comércios e serviços essenciais. Ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade no dia a dia. O imóvel possui planta bem distribuída, ambientes amplos e ótima iluminação natural, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família. Características do Imóvel 03 dormitórios, sendo 01 suíteSala de estar ampla e aconcheganteCozinha02 banheirosÁrea de serviço independente02 vagas de garagemAmbientes bem ventilados e iluminadosExcelente aproveitamento dos espaços internos Área Externa e Lazer Churrasqueira, ideal para momentos de lazer com família e amigosPátio com espaço para convivênciaCorredor lateral, garantindo melhor circulação e ventilaçãoQuintal que oferece conforto, privacidade e possibilidades de ampliaçãoPossui um anexo aos fundos com mais uma casa completa, sala, cozinha, quarto e banheiro. Diferenciais do Imóvel Imóvel bem conservadoBoa posição solarBairro residencial e valorizadoRua tranquilaÓtima opção tanto para moradia quanto para investimento Localização Região com fácil acesso às principais vias da cidade, próxima a mercados, escolas, farmácias e demais conveniências. Aceita financiamento bancário ???? Agende sua visita: (51) 98469-8052 Eliane Santos – Corretora de Imóveis CRECI 48.893

Excelente apartamento à venda no Perficere Residence, localizado no Bairro Centro de São Leopoldo, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um condomínio clube completo, próximo a comércios, serviços e facilidades do dia a dia. O imóvel possui 118 m² de área privativa, com planta bem distribuída, oferecendo: 3 dormitórios, sendo 1 suíte3 banheiros2 vagas de garagemLiving amplo para estar e jantarSacada com churrasqueiraCozinha fechada e funcionalÁrea de serviço independenteVista panorâmica e excelente iluminação natural, ambientes confortáveis e ótima posição solar.Área total: 166 m²Living integrado para sala de estar e jantarSacada integrada com churrasqueira, ideal para momentos de lazerCozinha fechada, ampla e funcionalÁrea de serviço independenteLavabo e banheiro socialEspaço home officeAndar alto, com vista livre e panorâmica, excelente iluminação e ventilação natural Diferenciais do ApartamentoApartamento decoradoMóveis planejadosAcabamento em gessoPiso porcelanato e piso laminadoAquecimento de águaInfraestrutura para ar-condicionado splitSacada técnicaAceita pets Condomínio Clube – Mais de 1.800 m² de LazerO Perficere Residence, no Centro de São Leopoldo, é um dos condomínios clube mais completos da cidade, oferecendo lazer, conforto e segurança para toda a família: Piscinas aquecida, térmica e infantilSpa com sauna e sala de massagemAcademia completaDois salões de festas e espaços gourmetSala de estudos, espaço office e sala de reuniõesBrinquedoteca, playkids e sala de jogosPlayground e áreas de convivência Infraestrutura, Segurança e SustentabilidadePortaria 24 horasSistema de câmeras de segurançaMedidores individuaisGás centralElevadoresHall de entrada decorado e mobiliadoPainéis de energia solarInfraestrutura para carregamento de veículos elétricosAcessibilidade para PNE Informações ComerciaisValor: R$ 950.000,00 Aceita financiamento bancário Este apartamento com 3 dormitórios e suíte no Centro de São Leopoldo, em condomínio clube, é ideal para quem busca alto padrão, lazer completo e localização privilegiada. Agende sua visita: (51) 98469-8052 Eliane Santos – Corretora de Imóveis | CRECI 48893

Apartamento pronto para morar com excelente distribuição, boa iluminação natural e localização estratégica em Canoas / RS, ideal para famílias, casais ou primeiro imóvel. Destaques do apartamento 2 dormitórios confortáveis1 banheiro socialSala ampla para estar e jantarCozinha prática e funcional1 vaga de estacionamentoÁrea total: 67,73 m² | Área privativa: 41,19 m² Diferenciais do condomínio Localizado na Rua Lopes Trovão, o Alto da Baviera oferece: Portaria 24 h e segurançaPlayground e áreas verdesSalão de festasEspaços de convivência e lazerAmbientes pensados para conforto e qualidade de vida Perfeito para quem busca tranquilidade sem abrir mão de praticidade no dia a dia. ???? Localização privilegiada Próximo a comércio, serviços, escolas, instituições de ensino, Hospital da Ulbra e com fácil acesso às principais vias da região — tudo para facilitar sua rotina.

Apartamento à venda em Esteio no condomínio Vitória Régia. O apartamento fica no segundo andar, possui 02 dormitórios com uma vaga de garagem. Pronto para o investimento perfeito ou para sair do aluguel, imóvel com baixo custo de compra no centro da cidade, ótima posição solar, venha agora conhecer sua nova residência. Documentação ok para financiamento pela CAIXA Características do apartamento: - 2 dormitórios - Sala e cozinha conjugada - Banheiro social - Área de serviço na cozinha - Uma vaga de garagem - 43m² privativos Características do condomínio: - Garagem rotativa - Playground - Quadra poliesportiva - Salão de festas - Portaria 24h Localização do condomínio Vitória Régia O condomínio Vitória Régia está localizado na Rua Rio Grande, nº 2195, bairro Centro, Esteio - RS. CEP 93265-001 O condomínio está distante: - 1,8km do Metrô - 1,7km da Prefeitura - 1,6km do Centro comercial da cidade - 600m da Escola de Ensino Médio José Loureiro da Silva  - 1000m da Escola de Ensino Fundamental Santos Dumont - Possui ponto de ônibus em frente ao condomínio  - Restaurante na rua em frente - Estacionamento ao lado caso tenha 02 veículos - Para ir ao Centro de Esteio, ônibus é uma opção, mas é possível ir a pé tranquilamente, levando cerca de 20 minutos. Agende uma visita no tel (51) 98469-8052 Eliane Santos Imóveis em Esteio e São Leopoldo, certeza de um bom negócio!

Ótima oportunidade para quem busca investir ou construir em uma região central da cidade. O imóvel possui 160m² de área total, com 5 metros de frente e 32 metros de extensão, localizado no centro da cidade, em rua com grandes possibilidades, excelente para investimento. O terreno possui uma casa antiga com grandes reformas a fazer ou demolição. Área total: 160m² Frente: 5,00 metros Extensão: 32,00 metros Localização: Centro Oferta: Avaliação abaixo do valor de mercado considerando as reformas ou demolição do imóvel constante no terreno. Valor de venda: R$ 159.000,00 (Imóvel abaixo do valor de mercado) Seja para morar ou investir, este é o terreno em Centro, São Leopoldo que une localização, espaço e preço justo. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Excelente oportunidade no Porto Monique – Santos Dumont, São Leopoldo! Descubra seu novo lar neste apartamento seminovo e nunca habitado, com 40,82 m² privativos, localizado no 4º andar, com vista livre e posição solar leste, garantindo sol da manhã e ótima iluminação natural. O imóvel possui: • 2 dormitórios • 1 banheiro com box de vidro e gabinete • Cozinha • Sala com rack • 1 vaga de garagem fixa e escriturada O condomínio oferece toda a praticidade e segurança que você procura, com uma estrutura completa: ElevadorPortaria 24h e portaria com guaritaInterfone e cerca elétricaGás centralChurrasqueira no condomínioQuiosque com churrasqueiraEspaço kidsPlaygroundSalão de festasVestiário para funcionários Localizado em um bairro próximo ao centro de São Leopoldo, próximo à Av. Arnaldo Pereira da Silva e Rua Emílio Muller, garantindo fácil acesso a serviços, comércio e mobilidade. Perfeito para quem busca conforto, segurança e uma excelente localização. Pronto para morar ou investir, agende sua visita e venha conhecer!

Casa à venda no bairro Olímpia em Esteio com 3 dormitórios. Encantadora residência térrea em ótima localização, situada na parte alta do bairro Olímpia, a apenas 350 metros da Rua 24 de Agosto, em uma rua tranquila e residencial. O imóvel conta com: 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala de estar integrada à sala de jantar Cozinha ampla e bem iluminada Área de serviço separada Garagem fechada com portão eletrônico Churrasqueira Despensa auxiliar Elétrica nova Pátio na frente e nos fundos com árvores frutíferas Uma casa perfeita para quem busca conforto, praticidade e contato com a natureza, em uma região valorizada e próxima de comércios, escolas e transporte. Localização: Bairro Olímpia, Esteio – parte alta Agende sua visita com Eliane Santos 984698052

Apartamento à Venda no Centro de São Leopoldo – Ótima Localização e Conforto! Apartamento com Garden e dois dormitórios no Centro de São Leopoldo. Conforto, praticidade e uma localização privilegiada! Este belo apartamento de 2 dormitórios está localizado em um prédio pequeno e moderno, com elevador e excelente posição solar, no coração da cidade. Destaques do imóvel: 2 dormitórios amplos Cozinha separada Banheiro social Área de serviço espaçosa Garden privativo no segundo pavimento aos fundos Sala com sacada frontal Apartamento de frente 1 vaga de garagem coberta Prédio com elevador Ideal para quem busca viver com tranquilidade, praticidade e fácil acesso a todos os serviços e comércios da região central. Localização: Centro de São Leopoldo, perto de tudo que você precisa! Agende sua visita com Eliane Santos e venha conhecer pessoalmente esse espaço incrível! Localizado em um condomínio tranquilo, que valoriza a qualidade de vida dos moradores. Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e venha conhecer seu futuro lar no Centro de São Leopoldo! Entre em contato agora mesmo (51) 98469-8052.

Casa à venda em bairro tranquilo Casa aconchegante, ideal para quem busca praticidade e conforto no dia a dia. O imóvel conta com: 2 dormitórios 1 banheiro social Sala de estar integrada à cozinha Lavanderia nos fundos Pátio pequeno na frente e nos fundos Vaga de garagem para 1 carro na frente A casa possui ótima iluminação natural, é funcional e bem distribuída, perfeita para famílias que desejam morar em um espaço prático e acolhedor. Localizada em rua calma e residencial, próxima a comércio, transporte e serviços essenciais. Excelente oportunidade de investimento! Agende já a sua visita e venha conhecer seu novo lar (51) 98469-8052 com Eliane Santos

You. É mais do que um lugar para morar, é um estilo jovem de viver. A dinamicidade com a liberdade, a natureza e alegria de sair de bicicleta, de trem, a pé e de estar onde se quer em minutos. O empreendimento ultrapassa fronteiras em um projeto de qualidade alta tecnologia, e o resultado é uma concepção arrojada com ambientes articulados aliados a inteligentes funcionalidades. Imóvel na planta previsão de entrega abril de 2026 Apartamentos compostos por dois dormitórios sendo uma suíte com sacada e churrasqueira e possibilidade de duas vagas. Diferenciais: Academia Ambientes Mobiliados Brinquedoteca Coworking Hall de Entrada Horta e Pomar Piscina aquecida Sacada com churrasqueira Playground Sala de jogos Salão de festas Solarium Gás Central Infraestrutura para Ar Medidores individuais Piso Laminado Piso Porcelanato

Conheça o Piazza Libertà, um empreendimento pensado para quem busca conforto, modernidade e qualidade de vida em uma localização privilegiada de São Leopoldo. Com previsão de entrega para outubro de 2028, o empreendimento contará com apartamentos amplos, plantas bem distribuídas e uma infraestrutura completa de lazer e convivência para toda a família. Opções de apartamentos: O Piazza Libertà oferece duas opções de plantas: Apartamentos de 03 dormitórios, sendo 01 suíte, lavabo e aproximadamente 103 m² de área privativaApartamentos de 02 dormitórios, com 02 suítes, lavabo e aproximadamente 82 m² de área privativaTodas as unidades foram projetadas para proporcionar conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento dos ambientes. Unidades diferenciadas:O empreendimento também contará com opções exclusivas: 04 apartamentos garden, com áreas externas privativas04 coberturas, ideais para quem busca ainda mais espaço, privacidade e uma vista diferenciada Diferenciais dos apartamentos:Living integrado para sala de estar e jantarSacada com churrasqueiraCozinha funcionalLavaboÁrea de serviçoAmbientes amplos e bem distribuídosExcelente iluminação e ventilação naturalOpções com 02 ou 03 dormitóriosVagas de garagem Infraestrutura do condomínio:O Piazza Libertà contará com espaços modernos e planejados para proporcionar lazer, praticidade e bem-estar aos moradores: Piscina com quiosqueSalão de festasPub com espaço de jogosAcademiaCoworkingEspaço KidsEspaço PetEspaço RelaxBicicletárioPlaygroundElevadoresGás centralPortaria e sistema de segurançaTratamento acústico entre os ambientes Localização privilegiada:Localizado no bairro São José, em frente à Praça Amadeo Rossi, o empreendimento estará próximo ao Centro de São Leopoldo, supermercados, escolas, comércio, serviços e às principais vias de acesso da cidade. Uma excelente oportunidade para morar ou investir em um empreendimento moderno, completo e com alto potencial de valorização. Previsão de entrega: outubro de 2028. Entre em contato para consultar valores, disponibilidade das unidades, plantas e condições de pagamento. Agende uma apresentação e conheça todos os detalhes do Piazza Libertà. Eliane Santos – Corretora de Imóveis CRECI 48.893