Casa Sobrado à Venda com Ponto Comercial | Bairro Padre Réus - São Leopoldo

Excelente oportunidade para moradia e investimento! Casa tipo sobrado, localizada no Bairro Padre Réus, uma região tradicional de São Leopoldo, bem estruturada, com fácil acesso ao Centro, transporte público, escolas, mercados e comércios em geral. Bairro valorizado, conhecido pela praticidade e ótima localização urbana.

O imóvel se destaca por sua versatilidade, contando com ponto comercial na parte frontal, ideal para quem deseja empreender ou gerar renda extra, sem abrir mão do conforto residencial.

Características do Imóvel

• 05 dormitórios, sendo 01 suíte
• 03 salas amplas, ideais para estar, jantar e convivência
• 02 cozinhas, proporcionando excelente funcionalidade
• 01 sacada
• 04 banheiros
• Ambientes amplos, bem distribuídos e com boa iluminação natural
• Estrutura sólida e ótimo aproveitamento dos espaços

Área Externa e Lazer

• Piscina nos fundos
• Pátio grande, com excelente espaço para convivência, pets ou futuras ampliações
• Área externa que garante privacidade e conforto para toda a família

Diferenciais do Imóvel

• Ponto comercial independente na frente
• Ideal para uso residencial + comercial
• Excelente para famílias grandes ou investidores
• Imóvel com grande potencial de valorização
• Localização estratégica em avenida de fácil acesso

Localização

Bairro bem localizado, próximo ao Centro, com infraestrutura completa, comércios variados, escolas, serviços e acesso rápido às principais vias da cidade.

Informações Comerciais

✔ Imóvel ideal para moradia e investimento

✔ Consulte condições de negociação

Uma excelente opção para quem busca espaço, localização estratégica e possibilidade de renda, em um dos bairros mais conhecidos de São Leopoldo.

???? Agende sua visita: (51) 98469-8052

Eliane Santos – Corretora de Imóveis

CRECI 48.893